Werkervaring

2008 - heden:
Kees Reyngoud Projectconsult, Houten - Projectmanager Adviseur

  • Een voortzetting van de werkzaamheden welke vervult werden bij VKZ bv. Nu vanuit een zelfstandige setting.
  • Projectmanagementfuncties bij commerciële ontwikkelaars en corporaties.
  • Voorbereiden en uitvoeren van Design & Construct aanbesteding.

2003 - 2008:
VKZ bv, Bilthoven - Projectmanager Adviseur

  • In deze functie combineer ik de werkzaamheden uit voorgaande functies. Naast de 'normale' projectmanagement werkzaamheden is er ook ruimte voor de ontwikkeling van mijn competenties die bijdragen aan de realisatie van projecten welke zich meer in de initiatieffase van het ontwikkelproces bevinden. Een voorbeeld hiervan is te vinden in mijn werkzaamheden bij de totstandkoming van het Project Nieuw Leyden. Hier ben ik werkzaam bij de inrichting van de projectorganisatie en de opstart van de eerste projecten.

2001 - 2003:
Amstelland Ontwikkeling, Nieuwegein - Senior projectmanager

  • Ontwikkelen van meerdere projecten, waaronder projecten in samenwerkingsverband. Procesgang vanaf Voorlopig Steden-bouwkundig niveau tot oplevering.

1992 - 2001:
SWU/Amnis/Genua projecten/Portaal, Utrecht - Projectcoördinator/bouwprojectmanager

  • In deze functie verantwoordelijk voor de ontwikkeling, voortgang en het budget van projecten. Projecten worden uitgevoerd voor de eigen corporatie, in samenwerking met collega corporaties of volledig in opdracht voor derden.(ontwikkelaars en VVE’s) De werkzaamheden hebben betrekking op het volledige ontwikkelings-traject, vanaf initiatieffase tot de beheersfase van een project. Ook projecten, waarbij per project meerder opdrachtgevers betrokken zijn. In de meeste gevallen behoort de organisatie van bewonersparticipatie ook tot de taak van de projectcoördinator.
  • Zwaartepunt van de werkzaamheden ligt op de voorfase (van initiatief tot besteksfase) van het ontwikkeltraject. Kenmerkend voor dit traject is het vele overleg met betrokken partijen. Ik vertegenwoordig de opdrachtgevers in overleg met derden. Projectleiders zorgen, onder mijn leiding, voor de technische uitwerking in het vervolgtraject.
  • In deze hoedanigheid ben ik betrokken geweest bij vele projecten, welke zich als volgt laten karakteriseren:
    • Onderhoud- en renovatieprojecten; waaronder de aankoop van particulier bezit met daaraan gekoppeld de uitvoering van groot onderhoud. Het projectmatig plaatsen van liften en hefplateaus bij bestaande flatgebouwen;
    • Sloop- nieuwbouwprojecten; reconstructieplan van de wijk Antilopespoor te Maarssenbroek (combinatieproject van twee corporaties met de gemeente Maarssen, bestaande uit sloop van een aantal bouwblokken, samenvoegen van kleine woningen tot grotere woningen, kleinschalige nieuwbouw en het op wijkniveau uitvoeren van kleine maatregelen gericht op een beter leefklimaat en doelmatiger beheer), diverse haalbaarheidsstudies, enkele projecten in voorbereiding waaronder twee verzorgingshuizen;
    • Nieuwbouw projecten; op zich zelf staande projecten en projecten binnen uitbreidingsplannen. Projecten met woningen in diverse categorieën. Enkele combinatieprojecten (school met woningen; kinderwoonvoorziening met woningen; commerciële ruimten met woningen; wooncomplexen met zorg). Zwaartepunt werkzaamheden Utrechtse deel van de Vinex-locatie Leidsche Rijn;
    • Naast projecten, ook Programma Van Eisen herschreven, aanzet gegeven tot en opstart gedaan van strategisch woningbeheer. Beheerscenario's opgesteld en doorgerekend tbv. te ontwikkelen ondernemingsplan;
    • Stagebegeleider HBO-stagiaires;
    • Betrokken bij onderzoekstraject IFD project flatbouw;
    • Mede initiator van onderzoeksproject dat tot doel heeft antwoord te geven op de vraag of het haalbaar is bestaande flatgebouwen aan te passen door multifunctioneel grid toe te voegen aan gebouw.

1986 - 1992:
B.V. Bouw- en Aannemersbedrijf VIOS, Utrecht -
Calculator, hoofd bedrijfsbureau, manager onderhoudsafdeling

  • Dit middelgroot bedrijf was vooral werkzaam in de sector verbouw- en renovatiewerkzaamheden. Opdrachtgevers vooral overheid en corporaties.
  • Binnen deze functies ervaring opgedaan in de technisch organisatorische aspecten van het aannemersbedrijf. De laatste drie jaar ook de commerciële aspecten. In de laatste functie belast met de bedrijfsvoering van de afdeling Verbouw en Onderhoud. Deze afdeling bestond uit 20 medewerkers en realiseerde een omzet van ongeveer 3,5 miljoen
  • Gedurende de periode dat ik bij het bedrijf werkzaam ben geweest heb ik de leiding gehad van een aantal intern organisatorische projecten. Het invoeren van de automatisering en daaraan gekoppeld het verder ontwikkelen van het kostenbewakingsysteem zijn wel de belangrijkste hiervan. Op het laatst nog een begin gemaakt met het kwaliteitbewakingsysteem (Q-traject)

1978 - 1986:
Alflens Bouwbedrijf, Utrecht - Werkvoorbereider

  • Bij dit middelgroot bouwbedrijf de meest voorkomende werk-zaamheden verricht (productief en administratief), het totale scala van het uitvoerend bouwbedrijf omvattend. Het bedrijf had als specialisatie de ontwikkeling van kleine binnenstadsprojecten en utiliteitsbouw.
  • Zelfstandig ontwerpen en voorbereiding van kleinschalige binnen-stadsprojecten en utiliteitsweken behoorde ook tot mijn werkveld.

Opleiding

  • Interne opleiding Projectmanagement development op strategisch niveau
  • Novam vastgoed opleiding (post HBO), diploma 2001.
  • Cursus rekenen op vastgoed 1995.
  • Applicatie cursussen NVOB marketing en onderhoud voor ondernemers 1990.
  • Cursus Werkorganisatie gevolgd in 1989.
  • Cursus Organisatie voor de Technische Bedrijfsleiding (A cursus bouwcentrum) diploma behaald in 1984.
  • Cursus werkvoorbereiding (BOB) gevolgd in 1981.
  • Aannemersdiploma  (KOB 4) behaald in 1979.
  • MTS bouwkunde, diploma behaald in 1976.
Kennis van software
  • Cursus Kosten en Planning met microcomputer (Bouwcentrum) gevolgd in 1985.
  • Cursus systeembeheer gevolgd in 1985 en 1988.
  • Diverse cursussen op pc-gebied (veel zelfstudie).
  • Gevorderd kennisniveau van Word, Excel, Project.

Interessen en activiteiten

  • 1993 tot heden, docent bij de Stichting Kader- en Ondernemers-opleiding Bouwbedrijf KOB (Aannemerscursus). Docent in de vakken: Techniek 1, werkbegroting; kostenbewaking, integrale bedrijfsvoering.
  • Brede interesse op vele terreinen, nadruk ligt op architectuur, bouwgeschiedenis, archeologie en natuurwetenschappen.
  • Actieve sportbeoefening: loopsport, wedstrijden.